Menu
For mæglere Log ind
Strøby Bygade 62
A2020

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strøby Bygade 62

Villa · 151 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.794 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.032 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 3.881.603 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,75 pct. siden jul. 2016
253k2,2M4,1M6,0M7,9M1993199720012005200920132017202120258. jul. 2016677.875 kr.I dag · vores estimat3.408.032 kr.Markedet · 1993603.396 kr.Markedet · 19941.086.294 kr.Markedet · 1995967.004 kr.Markedet · 1996865.834 kr.Markedet · 1997467.345 kr.Markedet · 19981.228.989 kr.Markedet · 19991.679.422 kr.Markedet · 20001.679.422 kr.Markedet · 2001932.727 kr.Markedet · 20022.062.811 kr.Markedet · 2003576.518 kr.Markedet · 20041.736.500 kr.Markedet · 20051.596.372 kr.Markedet · 20062.342.161 kr.Markedet · 2007297.470 kr.Markedet · 20082.803.466 kr.Markedet · 20091.966.171 kr.Markedet · 20101.670.362 kr.Markedet · 20111.111.058 kr.Markedet · 2012949.790 kr.Markedet · 20132.319.209 kr.Markedet · 20142.854.806 kr.Markedet · 20151.733.631 kr.Markedet · 2016875.347 kr.Markedet · 20171.893.238 kr.Markedet · 20184.771.147 kr.Markedet · 20191.972.060 kr.Markedet · 20203.187.006 kr.Markedet · 20212.147.069 kr.Markedet · 20222.069.304 kr.Markedet · 20234.356.803 kr.Markedet · 20242.577.268 kr.Markedet · 20252.205.204 kr.Markedet · 20263.341.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2016 · Alm. Salg
677.875 kr.
I dag · vores estimat
3.408.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017677.875 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1974apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²1,2 km06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²648 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7
4671 Strøby		129 m²1,1 km13-11-20241.785.000 kr.13.837 kr./m²
Strøby Bygade 15R
4671 Strøby		104 m²966 m13-05-20252.600.000 kr.25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P
4671 Strøby		104 m²969 m12-06-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²411 m25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²513 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²355 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²836 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²764 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden