Prisvurdering · 4671 Strøby

Strøby Bygade 58

Villa · 150 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.794 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering3.327.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	1,1 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	605 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,1 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	922 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	926 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	369 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	308 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	466 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	789 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	726 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu