Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 29

Villa · 107 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.619 kr/m².7.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.244.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,23 pct. siden mar. 2013
562k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat7.244.276 kr.Markedet · 1992772.326 kr.Markedet · 1993707.270 kr.Markedet · 1994721.501 kr.Markedet · 1995971.346 kr.Markedet · 19961.235.743 kr.Markedet · 19971.018.105 kr.Markedet · 19981.011.364 kr.Markedet · 19991.328.833 kr.Markedet · 20001.420.318 kr.Markedet · 20011.809.584 kr.Markedet · 20021.657.751 kr.Markedet · 20031.670.591 kr.Markedet · 20041.955.318 kr.Markedet · 20052.530.657 kr.Markedet · 20062.696.935 kr.Markedet · 20073.013.334 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20092.066.491 kr.Markedet · 20102.864.176 kr.Markedet · 20112.458.539 kr.Markedet · 20122.537.826 kr.Markedet · 20133.089.839 kr.Markedet · 20143.131.676 kr.Markedet · 20152.933.191 kr.Markedet · 20163.554.219 kr.Markedet · 20174.095.425 kr.Markedet · 20184.014.533 kr.Markedet · 20194.777.443 kr.Markedet · 20204.174.819 kr.Markedet · 20215.497.553 kr.Markedet · 20225.977.983 kr.Markedet · 20235.494.557 kr.Markedet · 20246.958.103 kr.Markedet · 20256.920.118 kr.Markedet · 20267.090.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.244.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²638 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²235 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valhøjvej 13B
2500 Valby		112 m²925 m09-12-20257.175.000 kr.64.062 kr./m²
Lindehaven 12
2500 Valby		104 m²1,3 km17-12-20236.857.000 kr.65.933 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²397 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²1,0 km16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Nøddehaven 8
2500 Valby		103 m²1,4 km24-03-20246.698.000 kr.65.029 kr./m²
Ansgars Allé 7
2500 Valby		107 m²1,7 km28-03-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Harrestrup Allé 5B
2500 Valby		108 m²1,7 km31-08-20255.025.000 kr.46.528 kr./m²
Urtehaven 38
2500 Valby		106 m²1,7 km02-10-20256.725.000 kr.63.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden