Stridsgyden 3, Vejle, 5672 Broby — Villa · 175 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 175 m².1.471.225 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.636.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,24 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	253 m	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	596 m	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	310 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	298 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Fasanvej 3, Allested 5672 Broby	178 m²	985 m	18-10-2023	1.922.500 kr.	10.801 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	190 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	991 m	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	1,1 km	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	529 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	505 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu