Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Straussvej 21

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².2.500.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden sep. 1982
246k960k1,7M2,4M3,1M19821995199920032007201120152019202314. sep. 1982246.250 kr.1. feb. 2003627.500 kr.14. okt. 20102.030.000 kr.30. jun. 20182.160.000 kr.I dag · vores estimat2.645.836 kr.Markedet · 1992721.275 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994860.043 kr.Markedet · 1995790.659 kr.Markedet · 1996943.410 kr.Markedet · 1997939.693 kr.Markedet · 19981.024.830 kr.Markedet · 19991.140.942 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.165.545 kr.Markedet · 20021.252.806 kr.Markedet · 20031.170.855 kr.Markedet · 20041.122.357 kr.Markedet · 20051.316.880 kr.Markedet · 20061.509.279 kr.Markedet · 20071.720.794 kr.Markedet · 20082.013.552 kr.Markedet · 20091.712.829 kr.Markedet · 20101.597.425 kr.Markedet · 20111.905.759 kr.Markedet · 20121.569.282 kr.Markedet · 20131.950.540 kr.Markedet · 20141.701.147 kr.Markedet · 20151.951.248 kr.Markedet · 20161.863.987 kr.Markedet · 20171.579.194 kr.Markedet · 20182.051.961 kr.Markedet · 20191.904.166 kr.Markedet · 20202.281.707 kr.Markedet · 20212.458.353 kr.Markedet · 20222.653.938 kr.Markedet · 20232.513.400 kr.Markedet · 20242.563.668 kr.Markedet · 20252.309.673 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1982 · Alm. Salg
246.250 kr.
1. feb. 2003 · Alm. Salg
627.500 kr.
14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte2.030.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte627.500 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte246.250 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 19
7400 Herning		200 m²20 m27-02-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Verdisvej 14
7400 Herning		177 m²328 m25-06-20263.450.000 kr.19.492 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²456 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Leharsvej 15
7400 Herning		174 m²443 m02-07-20262.867.500 kr.16.480 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²438 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Agervænget 42
7400 Herning		172 m²499 m16-04-20242.895.000 kr.16.831 kr./m²
Egeløkkevej 39, Tjørring
7400 Herning		174 m²625 m25-09-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Wagnersvej 4
7400 Herning		165 m²232 m01-06-20262.150.000 kr.13.030 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²749 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²609 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden