Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stratfordvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.730 kr/m².8.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 54.015 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.370.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²78 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²17 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²36 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²229 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Windsorvej 15
2300 København S		148 m²177 m15-10-20236.150.000 kr.41.554 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²111 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²402 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²421 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²437 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²440 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden