Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Stratfordvej 3

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.811 kr/m².9.253.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 54.015 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.328.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,36 pct. siden sep. 2019
332k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.615.000 kr.I dag · vores estimat11.328.087 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993866.880 kr.Markedet · 1994877.680 kr.Markedet · 19951.347.300 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 19981.796.040 kr.Markedet · 19991.359.720 kr.Markedet · 20001.561.140 kr.Markedet · 20011.744.920 kr.Markedet · 20021.951.920 kr.Markedet · 20032.597.760 kr.Markedet · 20043.092.760 kr.Markedet · 20053.322.620 kr.Markedet · 20064.150.620 kr.Markedet · 20074.389.480 kr.Markedet · 20083.892.140 kr.Markedet · 20093.164.220 kr.Markedet · 20103.923.280 kr.Markedet · 20114.250.340 kr.Markedet · 20124.043.700 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.744.620 kr.Markedet · 20155.993.280 kr.Markedet · 20165.992.560 kr.Markedet · 20176.366.240 kr.Markedet · 20186.621.840 kr.Markedet · 20196.536.160 kr.Markedet · 20207.619.940 kr.Markedet · 20219.168.660 kr.Markedet · 202211.031.840 kr.Markedet · 20238.136.180 kr.Markedet · 202410.587.420 kr.Markedet · 202511.735.100 kr.Markedet · 202613.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
11.328.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.615.000 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²49 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²110 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²240 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²488 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²620 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²714 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²492 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²99 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²386 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²887 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden