Stratfordvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.748 kr/m².6.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 54.015 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.238.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,05 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.467.640 kr.
I dag · vores estimat: 6.238.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.467.640 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stratfordvej 14 2300 København S	137 m²	36 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Stratfordvej 6A 2300 København S	75 m²	36 m	23-01-2025	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Stratfordvej 9 2300 København S	170 m²	37 m	25-10-2025	11.100.000 kr.	65.294 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	173 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	324 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Grønagervej 48 2300 København S	117 m²	435 m	27-10-2025	6.625.000 kr.	56.624 kr./m²
Vestermarksvej 9 2300 København S	115 m²	556 m	20-05-2025	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12 2300 København S	115 m²	582 m	11-05-2025	6.300.000 kr.	54.783 kr./m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	126 m	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²
Gyldenrisvej 21 2300 København S	113 m²	472 m	01-06-2024	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu