Strangesensvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.006 kr/m².513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrangesensvej gns: 4.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering410.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 505.750 kr.
21. apr. 2020 · Alm. Salg: 480.440 kr.
I dag · vores estimat: 410.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte480.440 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg505.750 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	115 m	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	243 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	125 m	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	153 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	447 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Klostergade 16 7770 Vestervig	100 m²	485 m	16-10-2026	300.000 kr.	3.000 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,7 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	247 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	499 m	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Engen 22 7770 Vestervig	92 m²	833 m	10-10-2024	650.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu