Strandvolden 35, Balka

Villa · 178 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 178 m².2.426.852 kr.
2Vores vurdering2.860.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,56 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015895.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	134 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	173 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	207 m	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	764 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	1,7 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	1,7 km	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	1,8 km	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	2,2 km	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	1,9 km	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	2,2 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu