Strandvolden 27B, Balka

Villa · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 121 m².1.649.714 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,78 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1989Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	64 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	34 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	352 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	265 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	266 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	517 m	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	615 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	819 m	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	1,8 km	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	1,6 km	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu