Strandvejen Mindegården 43, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 301 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.640 kr/m².2.299.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.455 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 26.159 kr/m²+54,70 pct.
3Vores vurdering1.378.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.535.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	163 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Strandvejen Mindegården 35, Mindegården 6094 Hejls	35 m²	43 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	14 m	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	278 m	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	301 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	55 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården 6094 Hejls	69 m²	136 m	08-10-2025	2.365.000 kr.	34.275 kr./m²
Skråningen 3, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	68 m	09-07-2024	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²
Promenaden 19, Teglgården 6094 Hejls	45 m²	570 m	20-12-2024	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	307 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu