Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Strandvejen Mindegården 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.455 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 25.928 kr/m²+56,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+351,88 pct. siden jun. 2017
95k776k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.615.000 kr.31. aug. 2023461.654 kr.31. mar. 2025623.870 kr.I dag · vores estimat2.819.131 kr.Markedet · 1992354.168 kr.Markedet · 1993289.944 kr.Markedet · 199495.400 kr.Markedet · 1995371.808 kr.Markedet · 1996514.800 kr.Markedet · 1997527.184 kr.Markedet · 1998252.648 kr.Markedet · 1999856.728 kr.Markedet · 2000808.560 kr.Markedet · 2001815.832 kr.Markedet · 2002532.728 kr.Markedet · 2003990.648 kr.Markedet · 20041.010.736 kr.Markedet · 20051.069.272 kr.Markedet · 20061.359.144 kr.Markedet · 20071.266.048 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.156.536 kr.Markedet · 20101.065.888 kr.Markedet · 20111.472.904 kr.Markedet · 20121.022.400 kr.Markedet · 2013853.776 kr.Markedet · 20141.006.920 kr.Markedet · 20151.376.424 kr.Markedet · 2016924.336 kr.Markedet · 20171.003.248 kr.Markedet · 20181.170.000 kr.Markedet · 2019910.944 kr.Markedet · 20201.324.872 kr.Markedet · 20211.415.736 kr.Markedet · 20221.497.024 kr.Markedet · 20231.397.304 kr.Markedet · 20241.385.064 kr.Markedet · 20251.561.176 kr.Markedet · 20261.587.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
461.654 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
623.870 kr.
I dag · vores estimat
2.819.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte623.870 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte461.654 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården
6094 Hejls		69 m²193 m08-10-20252.365.000 kr.34.275 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården
6094 Hejls		57 m²27 m07-03-20253.475.000 kr.60.965 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården
6094 Hejls		59 m²271 m22-06-20253.900.000 kr.66.102 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården
6094 Hejls		55 m²56 m16-03-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården
6094 Hejls		56 m²342 m18-03-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården
6094 Hejls		46 m²167 m02-04-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²
Mågevej 7, Mindegården
6094 Hejls		73 m²159 m13-09-20252.375.000 kr.32.534 kr./m²
Toppen 1, Teglgården
6094 Hejls		73 m²282 m08-12-20241.900.000 kr.26.027 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården
6094 Hejls		71 m²288 m29-04-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården
6094 Hejls		72 m²415 m22-10-20242.025.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden