Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 99, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.281 kr/m².5.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.665.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,63 pct. siden apr. 2022
472k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20223.920.000 kr.7. apr. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat4.665.227 kr.Markedet · 1992547.400 kr.Markedet · 1993717.640 kr.Markedet · 1994597.940 kr.Markedet · 1995667.310 kr.Markedet · 1996471.730 kr.Markedet · 1997724.220 kr.Markedet · 1998934.500 kr.Markedet · 1999850.080 kr.Markedet · 20001.206.310 kr.Markedet · 20011.514.590 kr.Markedet · 20021.495.060 kr.Markedet · 20031.350.860 kr.Markedet · 20041.679.720 kr.Markedet · 20052.151.660 kr.Markedet · 20062.566.690 kr.Markedet · 20072.309.090 kr.Markedet · 20083.194.660 kr.Markedet · 20091.808.310 kr.Markedet · 20102.168.810 kr.Markedet · 20112.413.810 kr.Markedet · 20122.117.710 kr.Markedet · 20132.252.530 kr.Markedet · 20142.336.250 kr.Markedet · 20152.314.550 kr.Markedet · 20162.816.380 kr.Markedet · 20172.734.340 kr.Markedet · 20182.813.300 kr.Markedet · 20193.398.430 kr.Markedet · 20203.657.640 kr.Markedet · 20213.633.350 kr.Markedet · 20223.934.560 kr.Markedet · 20234.007.220 kr.Markedet · 20243.916.640 kr.Markedet · 20254.445.770 kr.Markedet · 20265.024.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.665.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²0 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²1,2 km01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²303 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²1,2 km07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²491 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²491 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²495 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 99, st. tv
2900 Hellerup		51 m²0 m09-10-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 141A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²698 m28-04-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²1,2 km26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden