Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 99, 2. mf

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.721 kr/m².5.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden mar. 2021
546k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat5.317.692 kr.Markedet · 1992633.420 kr.Markedet · 1993830.412 kr.Markedet · 1994691.902 kr.Markedet · 1995772.173 kr.Markedet · 1996545.859 kr.Markedet · 1997838.026 kr.Markedet · 19981.081.350 kr.Markedet · 1999983.664 kr.Markedet · 20001.395.873 kr.Markedet · 20011.752.597 kr.Markedet · 20021.729.998 kr.Markedet · 20031.563.138 kr.Markedet · 20041.943.676 kr.Markedet · 20052.489.778 kr.Markedet · 20062.970.027 kr.Markedet · 20072.671.947 kr.Markedet · 20083.696.678 kr.Markedet · 20092.092.473 kr.Markedet · 20102.509.623 kr.Markedet · 20112.793.123 kr.Markedet · 20122.450.493 kr.Markedet · 20132.606.499 kr.Markedet · 20142.703.375 kr.Markedet · 20152.678.265 kr.Markedet · 20163.258.954 kr.Markedet · 20173.164.022 kr.Markedet · 20183.255.390 kr.Markedet · 20193.932.469 kr.Markedet · 20204.232.412 kr.Markedet · 20214.204.305 kr.Markedet · 20224.552.848 kr.Markedet · 20234.636.926 kr.Markedet · 20244.532.112 kr.Markedet · 20255.144.391 kr.Markedet · 20265.813.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²303 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²491 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²491 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²495 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²0 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1
2900 Hellerup		85 m²550 m17-11-20245.220.000 kr.61.412 kr./m²
Strandvejen 123B, st. th
2900 Hellerup		88 m²303 m17-06-20267.500.000 kr.85.227 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²1,2 km05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Strandvejen 110A, st. th
2900 Hellerup		80 m²1,2 km08-12-20245.675.000 kr.70.938 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²1,2 km26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden