Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 87, 1.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 21.660 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering694.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 18F, 1.
3300 Frederiksværk		28 m²2,0 km03-12-2023675.000 kr.24.107 kr./m²
Lille Kregmevej 10C, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²1,1 km08-02-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²1,5 km13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²1,4 km30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²2,0 km03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²2,7 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²2,1 km28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²2,0 km18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²3,4 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Frederikssundsvej 6D, 1.
3300 Frederiksværk		68 m²1,9 km02-05-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden