Strandvejen 8

Villa · 155 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.421 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2421 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.709.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.322.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020395.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	342 m	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	404 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	819 m	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Marius Østergaardsvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	115 m²	84 m	22-10-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	2,4 km	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	2,5 km	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	2,7 km	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	2,7 km	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	2,5 km	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	2,8 km	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu