Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 8, 4. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
7452 m²
Bebygget areal
1863 m²
Erhvervsareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.404 kr/m².6.301.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.688.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden sep. 2019
520k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.450.000 kr.30. nov. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat6.688.184 kr.Markedet · 1992688.710 kr.Markedet · 1993772.640 kr.Markedet · 1994626.670 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 1996800.030 kr.Markedet · 1997945.560 kr.Markedet · 19981.113.640 kr.Markedet · 19991.782.660 kr.Markedet · 20001.451.450 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.804.770 kr.Markedet · 20031.982.310 kr.Markedet · 20042.008.710 kr.Markedet · 20052.746.040 kr.Markedet · 20063.504.050 kr.Markedet · 20073.383.490 kr.Markedet · 20083.051.290 kr.Markedet · 20092.551.340 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20112.970.990 kr.Markedet · 20122.870.120 kr.Markedet · 20132.946.460 kr.Markedet · 20143.396.030 kr.Markedet · 20153.770.910 kr.Markedet · 20164.413.090 kr.Markedet · 20174.591.620 kr.Markedet · 20185.021.720 kr.Markedet · 20194.834.060 kr.Markedet · 20205.170.000 kr.Markedet · 20216.251.410 kr.Markedet · 20226.474.050 kr.Markedet · 20235.853.650 kr.Markedet · 20246.076.400 kr.Markedet · 20257.451.510 kr.Markedet · 20268.701.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²141 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²283 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²275 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²177 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²278 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²278 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²
Strandvejen 71A, 2. tv
2100 København Ø		92 m²204 m16-11-20255.995.000 kr.65.163 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²253 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 75, st. th
2100 København Ø		92 m²263 m20-05-20265.400.000 kr.58.696 kr./m²
Strandvejen 65A, 1.
2100 København Ø		90 m²134 m27-11-20245.750.000 kr.63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden