Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 61, 4. th
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 61, 4. th

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
1972 m²
Bebygget areal
495 m²
Erhvervsareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.872 kr/m².9.076.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.009.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden maj 2017
923k4,8M8,7M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20176.600.000 kr.I dag · vores estimat10.009.864 kr.Markedet · 19921.220.895 kr.Markedet · 19931.369.680 kr.Markedet · 19941.110.915 kr.Markedet · 19951.191.255 kr.Markedet · 19961.418.235 kr.Markedet · 19971.676.220 kr.Markedet · 19981.974.180 kr.Markedet · 19993.160.170 kr.Markedet · 20002.573.025 kr.Markedet · 20012.795.910 kr.Markedet · 20023.199.365 kr.Markedet · 20033.514.095 kr.Markedet · 20043.560.895 kr.Markedet · 20054.867.980 kr.Markedet · 20066.211.725 kr.Markedet · 20075.998.005 kr.Markedet · 20085.409.105 kr.Markedet · 20094.522.830 kr.Markedet · 20104.875.000 kr.Markedet · 20115.266.755 kr.Markedet · 20125.087.940 kr.Markedet · 20135.223.270 kr.Markedet · 20146.020.235 kr.Markedet · 20156.684.795 kr.Markedet · 20167.823.205 kr.Markedet · 20178.139.690 kr.Markedet · 20188.902.140 kr.Markedet · 20198.569.470 kr.Markedet · 20209.165.000 kr.Markedet · 202111.082.045 kr.Markedet · 202211.476.725 kr.Markedet · 202310.376.925 kr.Markedet · 202410.771.800 kr.Markedet · 202513.209.495 kr.Markedet · 202615.425.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.009.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²43 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²66 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 63, 3. tv
2100 København Ø		263 m²37 m01-08-202514.500.000 kr.55.133 kr./m²
Strandvejen 63, 3. th
2100 København Ø		264 m²37 m05-08-202513.700.000 kr.51.894 kr./m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²237 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²203 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²226 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 63, 4. th
2100 København Ø		275 m²37 m23-11-202312.100.000 kr.44.000 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²66 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²80 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden