Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
7452 m²
Bebygget areal
1863 m²
Erhvervsareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.002 kr/m².6.954.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.903.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden jan. 2022
818k4,2M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20228.495.000 kr.I dag · vores estimat9.903.023 kr.Markedet · 19921.083.153 kr.Markedet · 19931.215.152 kr.Markedet · 1994985.581 kr.Markedet · 19951.056.857 kr.Markedet · 19961.258.229 kr.Markedet · 19971.487.108 kr.Markedet · 19981.751.452 kr.Markedet · 19992.803.638 kr.Markedet · 20002.282.735 kr.Markedet · 20012.480.474 kr.Markedet · 20022.838.411 kr.Markedet · 20033.117.633 kr.Markedet · 20043.159.153 kr.Markedet · 20054.318.772 kr.Markedet · 20065.510.915 kr.Markedet · 20075.321.307 kr.Markedet · 20084.798.847 kr.Markedet · 20094.012.562 kr.Markedet · 20104.325.000 kr.Markedet · 20114.672.557 kr.Markedet · 20124.513.916 kr.Markedet · 20134.633.978 kr.Markedet · 20145.341.029 kr.Markedet · 20155.930.613 kr.Markedet · 20166.940.587 kr.Markedet · 20177.221.366 kr.Markedet · 20187.897.796 kr.Markedet · 20197.602.658 kr.Markedet · 20208.131.000 kr.Markedet · 20219.831.763 kr.Markedet · 202210.181.915 kr.Markedet · 20239.206.195 kr.Markedet · 20249.556.520 kr.Markedet · 202511.719.193 kr.Markedet · 202613.684.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.903.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²41 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²0 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²282 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²253 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²283 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²0 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²141 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²275 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 69, 2.
2100 København Ø		93 m²177 m27-07-20256.150.000 kr.66.129 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²278 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden