Strandvejen 669

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 364 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.655 kr/m².15.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering12.969.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.365.163 kr.
23. feb. 2016 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 13.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.969.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte13.995.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2008aug.Ejerskifte2.365.163 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	40 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	169 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	27 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 655 2930 Klampenborg	132 m²	39 m	26-02-2025	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	308 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 288A 2930 Klampenborg	203 m²	3,1 km	13-02-2026	20.600.000 kr.	101.478 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	2,9 km	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	512 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Dyrehavevej 51A 2930 Klampenborg	140 m²	2,0 km	06-06-2025	10.425.000 kr.	74.464 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	1,0 km	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu