Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 614, st.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.564 kr/m².7.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering13.200.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,01 pct. siden sep. 2009
1,6M5,7M9,7M13,7M17,7M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20091.650.000 kr.30. nov. 20093.300.000 kr.I dag · vores estimat13.200.205 kr.Markedet · 19932.066.429 kr.Markedet · 19942.266.979 kr.Markedet · 19951.836.083 kr.Markedet · 19962.273.855 kr.Markedet · 19982.947.512 kr.Markedet · 19992.601.611 kr.Markedet · 20004.667.658 kr.Markedet · 20014.623.346 kr.Markedet · 20025.570.897 kr.Markedet · 20035.060.163 kr.Markedet · 20045.813.085 kr.Markedet · 20054.710.251 kr.Markedet · 20068.688.399 kr.Markedet · 200711.267.854 kr.Markedet · 20088.511.915 kr.Markedet · 20095.360.797 kr.Markedet · 20107.149.703 kr.Markedet · 20117.106.919 kr.Markedet · 20126.684.236 kr.Markedet · 201311.592.554 kr.Markedet · 20146.876.000 kr.Markedet · 20157.258.191 kr.Markedet · 201612.260.099 kr.Markedet · 201710.914.313 kr.Markedet · 20189.498.812 kr.Markedet · 201910.031.702 kr.Markedet · 20209.274.960 kr.Markedet · 202113.107.757 kr.Markedet · 202216.946.475 kr.Markedet · 202311.096.145 kr.Markedet · 202412.759.373 kr.Markedet · 202514.545.032 kr.Markedet · 202614.779.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.200.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²1,4 km21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²1,5 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²249 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,6 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²249 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,6 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,6 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,6 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,6 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,6 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden