Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandvejen 6, Vester Åby

Landejendom · 192 m² · bygget 1764

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 27.208 m², 5 værelser, opført i 1764. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1764
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
27208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².2.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (262 år)Huset er 262 år gammelt (opført 1764). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.340.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,96 pct. siden dec. 1992
204k5,3M10,4M15,5M20,7M19921996200120052009201320172021202530. dec. 1992572.750 kr.I dag · vores estimat6.340.126 kr.Markedet · 1993662.976 kr.Markedet · 19943.054.528 kr.Markedet · 1995538.752 kr.Markedet · 1996204.288 kr.Markedet · 1998458.112 kr.Markedet · 19992.641.152 kr.Markedet · 20001.849.920 kr.Markedet · 20011.752.384 kr.Markedet · 20021.907.328 kr.Markedet · 20032.794.752 kr.Markedet · 20041.599.936 kr.Markedet · 20053.419.712 kr.Markedet · 20063.565.632 kr.Markedet · 200710.977.984 kr.Markedet · 200813.065.024 kr.Markedet · 20092.406.144 kr.Markedet · 201010.220.544 kr.Markedet · 20112.100.864 kr.Markedet · 20121.280.256 kr.Markedet · 20131.712.640 kr.Markedet · 20141.428.672 kr.Markedet · 20152.076.096 kr.Markedet · 20161.157.376 kr.Markedet · 20172.666.688 kr.Markedet · 20181.389.504 kr.Markedet · 20193.931.200 kr.Markedet · 20201.403.520 kr.Markedet · 20212.557.248 kr.Markedet · 20223.268.032 kr.Markedet · 20235.977.344 kr.Markedet · 20241.796.736 kr.Markedet · 20251.763.328 kr.Markedet · 20263.462.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
572.750 kr.
I dag · vores estimat
6.340.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel572.750 kr.
  • 1764Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²731 m04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²822 m12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²2,3 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²2,0 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²4,1 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,1 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²4,8 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²6,3 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²7,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²6,7 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden