Strandvejen 48

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.189 kr/m².5.732.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²+26,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.422.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 6.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg6.915.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	115 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	78 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	220 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	105 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	145 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	579 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	562 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	942 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	678 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe 7120 Vejle Øst	211 m²	153 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu