Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 429, 2. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.208 kr/m².7.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.212.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden apr. 2020
1,2M4,5M7,7M11,0M14,2M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat8.212.839 kr.Markedet · 19931.406.470 kr.Markedet · 19941.542.970 kr.Markedet · 19951.249.690 kr.Markedet · 19961.547.650 kr.Markedet · 19982.006.160 kr.Markedet · 19991.770.730 kr.Markedet · 20003.176.940 kr.Markedet · 20013.146.780 kr.Markedet · 20023.791.710 kr.Markedet · 20033.444.090 kr.Markedet · 20043.956.550 kr.Markedet · 20053.430.960 kr.Markedet · 20065.913.570 kr.Markedet · 20077.669.220 kr.Markedet · 20085.793.450 kr.Markedet · 20093.648.710 kr.Markedet · 20104.866.290 kr.Markedet · 20114.837.170 kr.Markedet · 20124.549.480 kr.Markedet · 20137.890.220 kr.Markedet · 20144.680.000 kr.Markedet · 20154.940.130 kr.Markedet · 20168.344.570 kr.Markedet · 20177.428.590 kr.Markedet · 20186.465.160 kr.Markedet · 20196.827.860 kr.Markedet · 20206.312.800 kr.Markedet · 20218.921.510 kr.Markedet · 202211.534.250 kr.Markedet · 20237.552.350 kr.Markedet · 20248.684.390 kr.Markedet · 20259.899.760 kr.Markedet · 202610.059.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.212.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²65 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²76 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²87 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²20 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²87 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,4 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²26 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²59 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²0 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²125 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden