Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417E, 2. 4

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
4195 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.416 kr/m².7.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.704.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden mar. 2021
1,1M4,1M7,0M10,0M12,9M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat7.704.058 kr.Markedet · 19931.276.642 kr.Markedet · 19941.400.542 kr.Markedet · 19951.134.334 kr.Markedet · 19961.404.790 kr.Markedet · 19981.820.976 kr.Markedet · 19991.607.278 kr.Markedet · 20002.883.684 kr.Markedet · 20012.856.308 kr.Markedet · 20023.441.706 kr.Markedet · 20033.126.174 kr.Markedet · 20043.591.330 kr.Markedet · 20053.114.256 kr.Markedet · 20065.367.702 kr.Markedet · 20076.961.292 kr.Markedet · 20085.258.670 kr.Markedet · 20093.311.906 kr.Markedet · 20104.417.094 kr.Markedet · 20114.390.662 kr.Markedet · 20124.129.528 kr.Markedet · 20137.161.892 kr.Markedet · 20144.248.000 kr.Markedet · 20154.484.118 kr.Markedet · 20167.574.302 kr.Markedet · 20176.742.874 kr.Markedet · 20185.868.376 kr.Markedet · 20196.197.596 kr.Markedet · 20205.730.080 kr.Markedet · 20218.097.986 kr.Markedet · 202210.469.550 kr.Markedet · 20236.855.210 kr.Markedet · 20247.882.754 kr.Markedet · 20258.985.936 kr.Markedet · 20269.130.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.704.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg
114 m²34 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²34 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²22 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²11 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²42 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²67 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg
134 m²140 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²54 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg
133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden