Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417D, 2. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4195 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.960 kr/m².7.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.896.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden jan. 2023
1,0M3,6M6,2M8,9M11,5M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20236.100.000 kr.I dag · vores estimat6.896.629 kr.Markedet · 19931.135.995 kr.Markedet · 19941.246.245 kr.Markedet · 19951.009.365 kr.Markedet · 19961.250.025 kr.Markedet · 19981.620.360 kr.Markedet · 19991.430.205 kr.Markedet · 20002.565.990 kr.Markedet · 20012.541.630 kr.Markedet · 20023.062.535 kr.Markedet · 20032.781.765 kr.Markedet · 20043.195.675 kr.Markedet · 20052.771.160 kr.Markedet · 20064.776.345 kr.Markedet · 20076.194.370 kr.Markedet · 20084.679.325 kr.Markedet · 20092.947.035 kr.Markedet · 20103.930.465 kr.Markedet · 20113.906.945 kr.Markedet · 20123.674.580 kr.Markedet · 20136.372.870 kr.Markedet · 20143.780.000 kr.Markedet · 20153.990.105 kr.Markedet · 20166.739.845 kr.Markedet · 20176.000.015 kr.Markedet · 20185.221.860 kr.Markedet · 20195.514.810 kr.Markedet · 20205.098.800 kr.Markedet · 20217.205.835 kr.Markedet · 20229.316.125 kr.Markedet · 20236.099.975 kr.Markedet · 20247.014.315 kr.Markedet · 20257.995.960 kr.Markedet · 20268.125.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.896.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²53 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²74 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²65 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²45 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²23 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²11 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²0 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,9 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²151 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²1,9 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden