Strandvejen 41, Vester Åby

Villa · 311 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 19.986 m², 11 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 19986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 311 m².2.818.593 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.923.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,88 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1989Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanatorievej 21 5600 Faaborg	298 m²	1,5 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	18.456 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	527 m	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	214 m	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Frederiksbergvej 40, Katterød 5600 Faaborg	283 m²	2,9 km	01-07-2024	2.380.000 kr.	8.410 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	603 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	398 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Faurshøjvej 54, Korinth 5600 Faaborg	318 m²	3,8 km	28-07-2026	1.800.000 kr.	5.660 kr./m²
Sanatorievej 2 5600 Faaborg	261 m²	2,7 km	28-09-2025	4.700.000 kr.	18.008 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	418 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	537 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu