Strandvejen 388A, 1. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 1140 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.743 kr/m².3.958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²+152,40 pct.
3Vores vurdering8.400.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.400.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 388A, 1. mf 3060 Espergærde	96 m²	0 m	01-11-2023	5.900.000 kr.	61.458 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	523 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Strandvejen 336B, 1. tv 3060 Espergærde	60 m²	814 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	36 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Rugmarken 47, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	117 m²	1,3 km	15-10-2023	2.395.000 kr.	20.470 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	1,5 km	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	385 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,3 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,3 km	05-05-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,4 km	16-11-2023	1.665.000 kr.	17.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu