Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 366

Fritidshus · 233 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 233 m², grund på 2.055 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.615.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3060 fritidshus-gennemsnit: 48.611 kr/m² × 233 m² = 11.326.363 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.326.363 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.486.282 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,48 pct. siden okt. 2021
1,1M6,8M12,4M18,1M23,7M199220002004202020212022202420263. okt. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat7.486.282 kr.Markedet · 19921.132.613 kr.Markedet · 20003.228.215 kr.Markedet · 20042.496.362 kr.Markedet · 20204.029.036 kr.Markedet · 202115.495.199 kr.Markedet · 202223.735.244 kr.Markedet · 202415.942.093 kr.Markedet · 202611.326.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.486.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.475.000 kr.
  • Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden