Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 356B

Villa · 177 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.996 kr/m².11.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.206.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,10 pct. siden nov. 2021
882k4,2M7,5M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.100.000 kr.I dag · vores estimat14.206.778 kr.Markedet · 1992960.756 kr.Markedet · 19931.078.638 kr.Markedet · 19941.260.594 kr.Markedet · 19951.515.297 kr.Markedet · 19961.237.053 kr.Markedet · 19971.422.726 kr.Markedet · 19981.611.762 kr.Markedet · 19991.819.206 kr.Markedet · 20001.661.322 kr.Markedet · 20012.192.499 kr.Markedet · 20021.959.744 kr.Markedet · 20032.202.411 kr.Markedet · 20043.230.958 kr.Markedet · 20052.565.969 kr.Markedet · 20064.176.492 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20083.712.929 kr.Markedet · 20092.713.056 kr.Markedet · 20103.816.651 kr.Markedet · 20113.662.661 kr.Markedet · 20122.905.986 kr.Markedet · 20133.561.417 kr.Markedet · 20143.803.730 kr.Markedet · 20153.168.477 kr.Markedet · 20164.063.743 kr.Markedet · 20174.649.436 kr.Markedet · 20184.025.334 kr.Markedet · 20194.544.652 kr.Markedet · 20204.653.153 kr.Markedet · 20216.160.131 kr.Markedet · 20227.121.595 kr.Markedet · 20235.735.331 kr.Markedet · 20245.796.573 kr.Markedet · 20256.480.855 kr.Markedet · 20267.290.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.206.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²55 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²427 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²545 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²744 m06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²491 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²518 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Strandvejen 362
3060 Espergærde		96 m²47 m07-05-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²299 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Strandvangsvej 9
3060 Espergærde		181 m²164 m08-05-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²172 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden