Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 354D, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.088 kr/m².2.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²+145,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,74 pct. siden dec. 2017
281k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20177.200.000 kr.I dag · vores estimat1.890.953 kr.Markedet · 1992596.592 kr.Markedet · 19931.140.048 kr.Markedet · 1994334.368 kr.Markedet · 1995402.912 kr.Markedet · 1996397.872 kr.Markedet · 1997436.824 kr.Markedet · 1998482.544 kr.Markedet · 1999541.224 kr.Markedet · 2000672.768 kr.Markedet · 2001730.584 kr.Markedet · 2002547.416 kr.Markedet · 2003852.336 kr.Markedet · 2004944.064 kr.Markedet · 20051.054.872 kr.Markedet · 20061.488.024 kr.Markedet · 20071.561.824 kr.Markedet · 20081.200.024 kr.Markedet · 2009829.224 kr.Markedet · 2010940.896 kr.Markedet · 2011786.240 kr.Markedet · 2012685.440 kr.Markedet · 20131.046.808 kr.Markedet · 2014759.384 kr.Markedet · 20151.222.992 kr.Markedet · 2016792.720 kr.Markedet · 20171.131.048 kr.Markedet · 20181.292.328 kr.Markedet · 20191.300.032 kr.Markedet · 20201.712.304 kr.Markedet · 20211.564.416 kr.Markedet · 20221.753.848 kr.Markedet · 20231.766.736 kr.Markedet · 20241.559.880 kr.Markedet · 20251.570.032 kr.Markedet · 20261.748.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte7.200.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 336B, 1. tv
3060 Espergærde		60 m²354 m23-06-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²64 m14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Vester Torv 3, 1. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		77 m²1,0 km12-11-20231.755.000 kr.22.792 kr./m²
Søndermarken 14, 2. tv
3060 Espergærde		78 m²1,0 km19-01-20261.950.000 kr.25.000 kr./m²
Søndermarken 16, 2. tv
3060 Espergærde		78 m²1,0 km04-11-20241.895.000 kr.24.295 kr./m²
Søndermarken 20, 2. tv
3060 Espergærde		78 m²1,1 km26-01-20241.635.000 kr.20.962 kr./m²
Søndermarken 26, st. tv
3060 Espergærde		78 m²1,1 km06-11-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Søndermarken 10, st. th
3060 Espergærde		65 m²990 m13-02-20241.470.000 kr.22.615 kr./m²
Søndermarken 12, st. th
3060 Espergærde		65 m²999 m14-05-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Søndermarken 16, 2. th
3060 Espergærde		65 m²1,0 km31-07-20261.980.000 kr.30.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden