Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 312A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.630.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.732 kr/m².10.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.372.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden jan. 2020
650k4,4M8,2M12,0M15,8M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20209.600.000 kr.I dag · vores estimat9.372.561 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 19941.564.160 kr.Markedet · 19951.508.000 kr.Markedet · 19962.310.776 kr.Markedet · 19981.578.616 kr.Markedet · 19991.816.880 kr.Markedet · 20002.337.400 kr.Markedet · 20012.090.712 kr.Markedet · 20021.993.680 kr.Markedet · 20032.298.088 kr.Markedet · 20044.326.192 kr.Markedet · 20052.384.720 kr.Markedet · 20066.075.264 kr.Markedet · 20073.194.776 kr.Markedet · 20086.145.464 kr.Markedet · 20093.591.640 kr.Markedet · 20103.986.632 kr.Markedet · 20114.216.264 kr.Markedet · 20123.447.808 kr.Markedet · 20134.349.072 kr.Markedet · 20143.241.368 kr.Markedet · 20155.603.416 kr.Markedet · 20165.445.544 kr.Markedet · 20177.110.168 kr.Markedet · 20185.761.496 kr.Markedet · 20195.949.112 kr.Markedet · 20208.088.600 kr.Markedet · 20215.788.640 kr.Markedet · 20227.811.232 kr.Markedet · 20236.758.648 kr.Markedet · 20249.272.848 kr.Markedet · 20258.183.032 kr.Markedet · 20268.256.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.372.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²115 m07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²307 m31-01-20258.800.000 kr.79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²307 m05-11-20248.800.000 kr.79.279 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²842 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²209 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²138 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²162 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²205 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²706 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²1,1 km23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden