Strandvejen 30, Nordby

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1257 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 135 m².1.807.785 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.805.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,09 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
25. mar. 2024 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte847.500 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	232 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	546 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	335 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	532 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	331 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby 6720 Fanø	140 m²	418 m	29-10-2025	1.809.000 kr.	12.921 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	85 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	420 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	500 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	745 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu