Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 3

Villa · 114 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 448 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.958.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden jun. 2017
436k932k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat1.958.534 kr.Markedet · 1992639.882 kr.Markedet · 1993579.120 kr.Markedet · 1994524.400 kr.Markedet · 1995561.678 kr.Markedet · 1996558.258 kr.Markedet · 1997570.000 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 19991.023.606 kr.Markedet · 20001.032.270 kr.Markedet · 20011.181.610 kr.Markedet · 20021.149.120 kr.Markedet · 20031.391.142 kr.Markedet · 20041.189.704 kr.Markedet · 20051.556.898 kr.Markedet · 20061.818.072 kr.Markedet · 20072.127.126 kr.Markedet · 20081.914.744 kr.Markedet · 20091.213.986 kr.Markedet · 20101.140.000 kr.Markedet · 20111.254.228 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 20131.017.678 kr.Markedet · 20141.038.540 kr.Markedet · 20151.221.396 kr.Markedet · 20161.221.624 kr.Markedet · 20171.496.250 kr.Markedet · 20181.430.472 kr.Markedet · 20191.649.124 kr.Markedet · 20201.656.762 kr.Markedet · 20211.887.840 kr.Markedet · 20222.001.840 kr.Markedet · 20231.851.588 kr.Markedet · 20241.949.514 kr.Markedet · 20252.248.080 kr.Markedet · 20262.340.420 kr.Markedet · 20271.705.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²759 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,4 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²274 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²736 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²2,0 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²720 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²2,2 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²2,0 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²421 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,5 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden