Strandvejen 28, Tornby

Fritidshus · 79 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 4.897 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 4897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 79 m².1.796.855 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.696.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,97 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 451.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg451.300 kr.
1969jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	685 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	195 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	571 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	438 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	964 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	570 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	865 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	901 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	1,4 km	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	1,2 km	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu