Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Strandvejen 28, Hjarbæk

Fritidshus · 73 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.580 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 73 m².1.474.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,80 pct. siden nov. 1996
83k672k1,3M1,9M2,4M199219972003200720112015201920233. nov. 1996212.500 kr.I dag · vores estimat1.578.455 kr.Markedet · 199285.191 kr.Markedet · 1994267.253 kr.Markedet · 1995355.437 kr.Markedet · 1996352.079 kr.Markedet · 1997346.531 kr.Markedet · 2000220.533 kr.Markedet · 2001276.597 kr.Markedet · 2002625.683 kr.Markedet · 2003636.779 kr.Markedet · 2004144.394 kr.Markedet · 2005511.000 kr.Markedet · 2006768.398 kr.Markedet · 2007591.884 kr.Markedet · 2008684.302 kr.Markedet · 2009319.375 kr.Markedet · 2010991.851 kr.Markedet · 20111.020.832 kr.Markedet · 2012606.338 kr.Markedet · 2013568.159 kr.Markedet · 2014458.221 kr.Markedet · 2015596.118 kr.Markedet · 2016803.000 kr.Markedet · 2017904.835 kr.Markedet · 2018952.431 kr.Markedet · 20191.672.941 kr.Markedet · 20201.070.326 kr.Markedet · 2021921.844 kr.Markedet · 20221.432.990 kr.Markedet · 2023692.478 kr.Markedet · 2024401.500 kr.Markedet · 20251.474.016 kr.Markedet · 2026578.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg
212.500 kr.
I dag · vores estimat
1.578.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel212.500 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 64, Hjarbæk
8831 Løgstrup		62 m²99 m21-02-20251.100.000 kr.17.742 kr./m²
Strandvejen 40, Hjarbæk
8831 Løgstrup		56 m²110 m23-07-20251.495.000 kr.26.696 kr./m²
Strandvejen 39, Hjarbæk
8831 Løgstrup		49 m²278 m13-09-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Strandvejen 82, Hjarbæk
8831 Løgstrup		47 m²149 m08-06-20261.500.000 kr.31.915 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk
8831 Løgstrup		115 m²61 m07-05-20262.325.000 kr.20.217 kr./m²
Nørresiden 38, Hjarbæk
8831 Løgstrup		72 m²149 m01-09-20241.495.000 kr.20.764 kr./m²
Strandhaverne 1, Hjarbæk
8831 Løgstrup		76 m²320 m21-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk
8831 Løgstrup		79 m²477 m13-03-20251.936.000 kr.24.506 kr./m²
Hejrevej 17, Hjarbæk
8831 Løgstrup		60 m²1,0 km03-10-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Nørresiden 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		45 m²272 m05-11-20251.180.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden