Strandvejen 270

Fritidshus · 108 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.860 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.068 kr/m².2.449.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 26.342 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 37.859 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.330.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2007majEjerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	92 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	1,6 km	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	377 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	638 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	739 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	1,0 km	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	807 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	956 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	473 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	260 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu