Menu
For mæglere Log ind
Hennebysvej 52

Prisvurdering · 6854 Henne

Hennebysvej 52

Fritidshus · 186 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.857 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.727 kr/m².3.556.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 37.859 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.338.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 4.198.109 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,97 pct. siden aug. 2017
486k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat4.338.338 kr.Markedet · 19921.908.918 kr.Markedet · 1993776.736 kr.Markedet · 19941.671.024 kr.Markedet · 19951.818.336 kr.Markedet · 19961.505.484 kr.Markedet · 19971.915.428 kr.Markedet · 19981.474.050 kr.Markedet · 19992.338.764 kr.Markedet · 20001.534.500 kr.Markedet · 20011.339.572 kr.Markedet · 20021.402.626 kr.Markedet · 20032.103.660 kr.Markedet · 20042.594.328 kr.Markedet · 20053.310.242 kr.Markedet · 20064.308.132 kr.Markedet · 20073.015.804 kr.Markedet · 20084.109.670 kr.Markedet · 20093.247.002 kr.Markedet · 20103.174.462 kr.Markedet · 20113.985.794 kr.Markedet · 20123.273.228 kr.Markedet · 20131.030.254 kr.Markedet · 20143.403.614 kr.Markedet · 20153.729.300 kr.Markedet · 20163.030.498 kr.Markedet · 20174.006.626 kr.Markedet · 20184.425.870 kr.Markedet · 20194.250.286 kr.Markedet · 20204.192.626 kr.Markedet · 20214.739.466 kr.Markedet · 20225.855.838 kr.Markedet · 20234.873.572 kr.Markedet · 20246.212.772 kr.Markedet · 20255.724.894 kr.Markedet · 20267.638.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1993Bygget
  • 1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hennebysvej 42F
6854 Henne		177 m²262 m17-08-20264.445.000 kr.25.113 kr./m²
Hennebysvej 12
6854 Henne		150 m²597 m13-03-20242.950.000 kr.19.667 kr./m²
Hennebysvej 22
6854 Henne		134 m²251 m05-08-20252.796.500 kr.20.869 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby
6854 Henne		114 m²52 m22-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Hennebysvej 42B
6854 Henne		109 m²195 m19-02-20252.625.000 kr.24.083 kr./m²
Hennebysvej 42D
6854 Henne		104 m²202 m22-10-20242.620.000 kr.25.192 kr./m²
Duevej 6, Henneby
6854 Henne		180 m²96 m13-10-20243.655.000 kr.20.306 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby
6854 Henne		171 m²537 m25-02-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Duevej 4, Henneby
6854 Henne		152 m²82 m17-07-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Strandfogedvej 46
6854 Henne		152 m²96 m30-08-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden