Rådyrstien 15, Henneby

Fritidshus · 104 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.590 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 104 m².2.674.256 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.268.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1994Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrstien 14, Henneby 6854 Henne	85 m²	131 m	10-12-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	100 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	252 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	152 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	715 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	742 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	310 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	368 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	739 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	587 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu