Skråvejen 5, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.376 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2376 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 147 m².3.779.958 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.237.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	152 m²	148 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	301 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	220 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	427 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	277 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	498 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	151 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	530 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	120 m²	143 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	318 m	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu