Strandvejen 407A

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.521 kr/m².2.626.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 33.827 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.610.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	383 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	424 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	953 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	271 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	297 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	1,9 km	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	1,8 km	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	257 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	621 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	455 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu