Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandvejen 24, Vester Åby

Villa · 220 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.621 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 220 m².1.993.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.822.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden maj 2019
642k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.822.438 kr.Markedet · 1992760.100 kr.Markedet · 1993641.960 kr.Markedet · 1994876.700 kr.Markedet · 1995927.080 kr.Markedet · 19961.200.320 kr.Markedet · 1997729.520 kr.Markedet · 19981.280.620 kr.Markedet · 19991.499.740 kr.Markedet · 20001.231.120 kr.Markedet · 2001975.260 kr.Markedet · 20021.382.700 kr.Markedet · 20031.209.120 kr.Markedet · 20041.711.380 kr.Markedet · 20051.527.460 kr.Markedet · 20062.339.480 kr.Markedet · 20072.248.840 kr.Markedet · 20082.023.340 kr.Markedet · 20092.066.240 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.042.260 kr.Markedet · 20121.820.280 kr.Markedet · 2013918.500 kr.Markedet · 20141.541.980 kr.Markedet · 20151.902.780 kr.Markedet · 20161.360.920 kr.Markedet · 20171.426.700 kr.Markedet · 20182.122.120 kr.Markedet · 20191.545.940 kr.Markedet · 20202.313.080 kr.Markedet · 20212.153.580 kr.Markedet · 20222.011.460 kr.Markedet · 20231.754.500 kr.Markedet · 20242.018.060 kr.Markedet · 20252.050.840 kr.Markedet · 20262.371.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 22C, Vester Åby
5600 Faaborg		151 m²44 m08-09-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby
5600 Faaborg		148 m²379 m06-12-20231.100.000 kr.7.432 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²387 m14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²122 m19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²318 m29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby
5600 Faaborg		176 m²113 m13-04-20241.175.000 kr.6.676 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby
5600 Faaborg		168 m²177 m06-08-2024895.000 kr.5.327 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²2,0 km09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby
5600 Faaborg		159 m²437 m22-06-2024950.000 kr.5.975 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby
5600 Faaborg		140 m²156 m21-03-2024695.000 kr.4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden