Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 23, st. tv.
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Strandvejen 23, st. tv.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Struer (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2008

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².2.777.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 11.498 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.983.331 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.075.000 kr / Estimat: 2.537.711 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv
7600 Struer		178 m²389 m29-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th
7600 Struer		178 m²389 m31-03-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Godthåbsvej 9, st.
7600 Struer		176 m²937 m11-06-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Bjerggade 3A, 1. tv
7600 Struer		234 m²120 m07-12-20243.350.000 kr.14.316 kr./m²
Vestergade 6, 2.
7600 Struer		145 m²146 m29-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv.
7600 Struer		133 m²400 m20-03-20262.725.000 kr.20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv
7600 Struer		133 m²400 m29-09-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Strandparken 2, st. tv
7600 Struer		133 m²436 m23-10-20251.030.000 kr.7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th
7600 Struer		133 m²436 m03-04-2025942.500 kr.7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv
7600 Struer		133 m²436 m02-03-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden