Strandvejen 25B, 7600 Struer — Rækkehus · 176 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.423.000 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.782.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.944.139 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlhusene 26 7600 Struer	173 m²	244 m	29-07-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	1,1 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	1,0 km	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	785 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	2,0 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	504 m	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	1,7 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	2,1 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	2,0 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,7 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu