Strandvejen 23, Handbjerg

Villa · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.562 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².1.406.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.006.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.679.450 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.679.450 kr.
2019mar.Ejerskifte
2015jun.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	477 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	203 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Kragelundvej 10, Hjerm 7830 Vinderup	223 m²	1,8 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	6.502 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	3,5 km	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	3,0 km	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	3,1 km	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	403 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	3,4 km	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	3,2 km	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold 7830 Vinderup	191 m²	4,0 km	08-10-2023	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu