Strandvejen 220B

Villa · 62 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 496 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.315 kr/m².4.620.768 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+25,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.379.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,00 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion5.450.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,1 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	722 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	767 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	642 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	707 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Nørrevej 81 3070 Snekkersten	58 m²	577 m	24-04-2025	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Parallelvej 36B 3070 Snekkersten	69 m²	246 m	09-12-2024	3.835.000 kr.	55.580 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	296 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	194 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Fr Leyels Vej 75 3070 Snekkersten	93 m²	1,4 km	08-01-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu