Strandvejen 2, Rifbjerg

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.393 kr/m².1.324.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017majEjerskifte1.550.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	717 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	717 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	747 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	571 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	620 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	877 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,1 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	364 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,5 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	1,7 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu