Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 194G

Rækkehus · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.910.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.536 kr/m².11.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 101.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.883.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,31 pct. siden jun. 2016
1,0M4,2M7,4M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20168.200.000 kr.I dag · vores estimat13.883.543 kr.Markedet · 19921.395.420 kr.Markedet · 19931.223.560 kr.Markedet · 19941.428.830 kr.Markedet · 19952.099.240 kr.Markedet · 19961.889.030 kr.Markedet · 19972.528.370 kr.Markedet · 19982.419.300 kr.Markedet · 19992.406.300 kr.Markedet · 20002.960.750 kr.Markedet · 20012.851.160 kr.Markedet · 20023.611.530 kr.Markedet · 20032.880.670 kr.Markedet · 20043.205.540 kr.Markedet · 20054.039.230 kr.Markedet · 20066.372.730 kr.Markedet · 20076.763.900 kr.Markedet · 20085.068.570 kr.Markedet · 20094.142.190 kr.Markedet · 20105.107.180 kr.Markedet · 20114.624.100 kr.Markedet · 20124.298.320 kr.Markedet · 20135.918.640 kr.Markedet · 20145.970.900 kr.Markedet · 20155.553.080 kr.Markedet · 20167.381.140 kr.Markedet · 20176.580.990 kr.Markedet · 20186.128.590 kr.Markedet · 20198.187.010 kr.Markedet · 20206.855.030 kr.Markedet · 20218.454.550 kr.Markedet · 20229.609.080 kr.Markedet · 20239.341.150 kr.Markedet · 20248.760.830 kr.Markedet · 20259.673.560 kr.Markedet · 20268.950.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.883.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,1 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²1,2 km07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²899 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²905 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²126 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²391 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²398 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²407 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²426 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²2,0 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden