Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvejen 16

Villa · 354 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.550 m², 9 værelser, opført i 1919. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.512 kr/m².7.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk354 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.887.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden dec. 2020
1,4M3,0M4,6M6,3M7,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20206.150.000 kr.I dag · vores estimat7.887.629 kr.Markedet · 19921.620.612 kr.Markedet · 19931.547.334 kr.Markedet · 19941.642.560 kr.Markedet · 19951.552.644 kr.Markedet · 19962.187.366 kr.Markedet · 19972.536.764 kr.Markedet · 19982.354.454 kr.Markedet · 19992.726.154 kr.Markedet · 20002.514.816 kr.Markedet · 20012.841.204 kr.Markedet · 20023.045.108 kr.Markedet · 20032.861.736 kr.Markedet · 20043.124.050 kr.Markedet · 20053.974.712 kr.Markedet · 20064.172.244 kr.Markedet · 20074.810.152 kr.Markedet · 20084.908.564 kr.Markedet · 20094.773.336 kr.Markedet · 20104.222.512 kr.Markedet · 20114.166.934 kr.Markedet · 20124.290.834 kr.Markedet · 20134.143.924 kr.Markedet · 20143.865.680 kr.Markedet · 20154.801.302 kr.Markedet · 20164.155.960 kr.Markedet · 20174.066.044 kr.Markedet · 20184.880.598 kr.Markedet · 20194.577.928 kr.Markedet · 20205.108.220 kr.Markedet · 20215.807.724 kr.Markedet · 20225.877.462 kr.Markedet · 20235.695.152 kr.Markedet · 20245.820.822 kr.Markedet · 20256.250.578 kr.Markedet · 20265.735.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.887.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²40 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²545 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse
6000 Kolding		363 m²2,5 km22-07-202511.500.000 kr.31.680 kr./m²
Fåborgvej 12
6000 Kolding		231 m²93 m11-09-20259.175.000 kr.39.719 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²1,1 km14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²629 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²1,2 km03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²1,9 km14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²2,0 km15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²1,0 km19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden